Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 85 m², położony na parterze kamienicy w atrakcyjnej lokalizacji. Obecnie lokal jest wynajmowany na działalność solarium, co czyni go świetną propozycją dla inwestorów poszukujących gotowej nieruchomości generującej dochód.
Kluczowe informacje o lokalu:
- Powierzchnia: 85 m².
- Lokalizacja: Parter kamienicy, w otoczeniu osiedli mieszkaniowych, sklepów oraz przy ruchliwej drodze, co zapewnia dużą widoczność i stały ruch klientów.
- Koszty stałe: 400 zł miesięcznie opłat do wspólnoty + media.
Możliwości inwestycyjne:
Istnieje opcja zakupu sąsiadującego lokalu, który obecnie wynajmowany jest przez popularną sieć handlową Żabka, co może zwiększyć atrakcyjność inwestycji i potencjał dochodowy.
Dlaczego warto?
- Stabilny najemca prowadzący działalność usługową.
- Atrakcyjna lokalizacja zapewniająca ruch pieszy i samochodowy.
- Możliwość poszerzenia inwestycji przez zakup dodatkowej przestrzeni.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Nie przegap okazji na dochodową inwestycję!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NXH-LS-4825
Powierzchnia
85,00 m²
Powierzchnia użytkowa
78,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy
Usytuowanie
dwustronne
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
