Opis nieruchomości
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na parterze kamienicy po termomodernizacji. Nieruchomość została zaadaptowana z 3-pokojowego na 6-pokojowe, co czyni ją idealną opcją dla inwestorów szukających nieruchomości generującej stały dochód. Aktualnie wszystkie pokoje są wynajęte, a nowy właściciel może przejąć najemców i od razu czerpać zyski – miesięczny dochód wynosi 3 500 zł.
Szczegóły mieszkania:
- Powierzchnia: 64 m².
- Liczba pokoi: 6 (adaptacja z pierwotnych 3 pokoi).
- Ogrzewanie: Nowoczesny piec gazowy 2-funkcyjny.
- Parkowanie: Miejsca parkingowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców budynku, zlokalizowane bezpośrednio przed kamienicą.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta:
- W pobliżu uczelni AWF, sklepów, przychodni, przystanków komunikacji miejskiej.
- Dogodny i szybki dojazd do centrum Katowic.
- Atrakcyjna okolica zapewniająca stały popyt na wynajem.
Dlaczego warto?
- Dochód pasywny: Stabilny wynajem z możliwością przejęcia obecnych najemców.
- Elastyczność inwestycyjna: Możliwość dalszego wynajmu lub adaptacji na potrzeby własne.
- Kamienica po termomodernizacji: Estetyka budynku i niższe koszty eksploatacji.
Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację nieruchomości. To doskonała okazja dla inwestorów – mieszkanie gotowe do generowania zysku od pierwszego dnia!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NXH-MS-4826
Powierzchnia
64,51 m²
Powierzchnia użytkowa
64,00 m²
Liczba pokoi
6
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do odświeżenia
Okna
PCV
Instalacje
niewymienione
Balkon
brak
Gaz
brak
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Usytuowanie
narożne
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
